鼓勵營利事業多加利用網際網路辦理結算申報，只要符合特定條件（屬非會計師查核簽證之獨資合夥案件或適用「營利事業所得稅結算申報案件擴大書面審核實施要點」案件，其無營利事業所得稅結算申報書第10頁附註九之其他各項相關文件（如財產目錄或存貨明細表）及未申報投資抵減稅額者。）之營利事業採用網路辦理所得稅結算申報，可免於6月30日前送紙本申報書及相關附件至稽徵機關，申報e化又便捷。
2012年6月11日 星期一
2012年6月1日 星期五
區分所有權人會議之議案經主席裁示鼓掌通過，所提建議案是否生效？
Q33.區分所有權人會議之議案經主席裁示鼓掌通過，所提建議案是否生效？
答：未規定區分所有權人會議之決議表決方式，惟參照會議規範第55條規定，表決方式分為舉手表決（或以機械表決）、起立表決、正反兩方分立表決、唱名表決、投票表決五種，並未包括「鼓掌通過」此方式。另會議規範第60條第1項所稱之無異議認可，係指就例行性事件或無爭論問題（參該項第1款至第4款規定），得由主席徵詢全體出席人之意見，如無異議，即為認可，如有異議，仍應提付討論及表決；至於同條第2項雖規定「第58條所定以獲參加表決之多數為可決之議案，得比照前項規定以徵詢無異議方式行之，......」，惟同項但書亦規定主動議（如本案住戶規約之訂定動議）及修正動議仍不得以無異議認可之方式行之。是有關區分所有權人會議針對規約之修訂，仍應有區分所有權人明確意思之表示行為，僅以鼓掌方式通過議案，因無從知悉何人贊同、何人反對之意思，似為不妥。
摘自 桃園縣政府-工務局-使用管理業務-公寓大廈問答
公寓大廈管理條例第35條所稱「利害關係人」
關於公寓大廈區分所有權人之子女，其戶籍未設於該大廈是否為公寓大廈管理條例第35條所稱「利害關係人」之疑義乙案
內政部 建築管理組
發布日期：2008-03-19
內政部97.3.19內授營建管字第0970802110號函
按「利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。」為公寓大廈管理條例（以下簡稱條例）第35條所明定，其立法意旨係明定與規約及區分所有權人會議之會議紀錄等權益關係之第三人得請求閱覽，管理負責人或管理委員會不得拒絕。又按「所謂利害關係人係指有法律上利害關係之人（參閱民事訴訟法第二章第三節訴訟參加及行政程序法第174條），條例雖未對利害關係人予以定義，然區分所有權人及住戶均屬之。」為本部93年8月11日 台內營字第0930085722號函所明釋（如附件）。另按條例第3條第8款規定，「住戶」指公寓大廈之區分所有權人、承租人或其他經區分所有權人同意而為專有部分之使用者或業經取得停車空間建築物所有權者，上開條文並無規定住戶是否須將戶籍遷入該區分所有權標的中，故有關區分所有權人之子女，其戶籍未設於該大廈是否為公寓大廈管理條例第35條所稱「利害關係人」乙節，應視其與條例第35條規定之規約等文件是否有法律上之利害關係，就個案事實認定。
2012年5月30日 星期三
好貴的外牆磁磚
好貴的外牆磁磚
張文瑜：陸光四村外牆修繕花掉一億多 應徹查！
(記者范文濱╱桃園報導2011/11/09
22:11)
九日縣政總質詢時，縣議員張文瑜以「一個國家 兩個世界」海報痛批縣政府，為何不到兩年間，幫陸光四村爭取超過一億元的外牆修繕經費，為何不幫一般老舊公寓修繕，為何資源分配如此不公平！可知到三千萬經費只做一千萬工程，難怪永遠做不好！政風處應徹查。縣長吳志揚表示，政府蓋了縣府有責任，建商責任要追回也在訴訟中，進行外牆磁磚修繕是因磁磚脫落打到民眾，非關美觀問題。
針對陸光四村外牆修繕工程，上午張文瑜縣議員總質詢批評指出，是一個國家兩個是界，縣政府100年3月編列3000萬，101年又編列7300萬，不到兩年光修繕外牆磁磚要超過一億元，難道是用金磚包銀的磁磚嗎？外面許多數十年的老舊公寓也需要修繕，為何資源分配如此不公平！為何不幫一般老舊公寓爭取經費做修繕。
張文瑜議員表示，縣長知道？這還不包括每一年600萬的屋頂漏水修繕，而已連做幾年了，可是永遠修不好！桃園縣的資源都給他們了，她準備做一批海報在八德發放讓民眾做比對。
張文瑜並強調，3000萬的工程，才做1000萬的工程，其他哪裡去了？政風處不知道嗎？建議應該徹查。同時縣政府可以幫陸光四村爭取經費，也應該可以爭取其他經費，照顧多數縣民。
2012年5月29日 星期二
防漏工程離譜？ 陸光國宅 完工3月又漏
防漏工程離譜？ 陸光國宅 完工3月又漏 2011-4-12
〔記者謝武雄／八德報導〕桃園縣議員趙正宇昨天說，八德市陸光國宅防漏工程施工三個月就漏水，且比私人大樓工程費貴、保固期又短。八德市長何正森表示，招標的過程一切合法，漏水的原因是結構問題，與防漏工程無關。
八德市長：結構問題
趙正宇表示，陸光國宅漏水工程款六百萬元，由桃園縣政府全額補助，市公所去年七、八月發包，十二月中旬完工，沒想到今年三月就有房子開始漏水，甚至頂樓住戶一覺起來發現棉被竟然全部濕了。
他說，附近有座私人大樓也在進行防漏，整個面積約一千坪 ，每坪施工價格一千五百元，廠商採取十道施工工法，還提供三年保固，反觀陸光國宅面積也是一千坪 ，每坪施工價格六千元，廠商施作過程只有防水樹脂、彈性水泥兩道程序，只提供一年保固，實在是太離譜。
趙正宇表示，很多住戶都擔心，漏水工程完工才三個月就漏水，擔心一年保固期後廠商就不管了，雖然工程是由公所發包，但經費全部由縣府補助，縣府也應善盡督導之責。
何正森表示，設計、監造標共有六家廠商投標，工程標也有四家投標，都是採最低標，過程全部公開透明，至於漏水的家戶，經結構技師鑑定並非漏水工程問題，而是房屋結構的問題，廠商也盡力協助修護。
八德陸光四村 花七千萬拉皮
自由時報 – 2011年6月11日 上午4:01
〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕
十二年前完工的八德市陸光四村是將近二千戶住宅的大社區，可惜施工品質不良，房屋有漏水問題，每棟大樓外牆磁磚剝落情況普遍，桃園縣政府為徹底解決問題，向中央爭取七千萬元經費要給陸光四村作最好的拉皮手術，此項工程已上網發包。
陸光四村是在故前縣長劉邦友時代發包，民國八十八年四月完工，民國九十三年住戶全部搬入，社區都是十二至十三層的大樓，有一千九百七十四戶，隨後縣府也陸續出售保留戶。
陸光四村位於大湳市場旁，位處八德市精華區，市場的行情還很不錯，只是完工後一直有施工品質不佳問題，巿籍縣議員趙正宇還曾經申請六、七百萬元的費用進行防漏工程。至於外牆問題，縣府也陸續發包修理好幾次，連同這次七千萬元的費用，縣府城鄉發展局長吳啟民預估陸光四村的維修費至少上億元。
吳啟民表示，陸光四村當初的確是施工品質不良，十幾棟樓幾乎每棟都有外牆剝落的情形，此次，七千萬元拉皮的預算是向內政部國宅基金申請，只是七千萬元不足以全面更換外牆，未來施工的方向除了修補剝落外牆，也會要求包商全面檢視，如果牆面黏貼不牢，也會要求敲掉重做，完工後，外牆不至於有剝落的情形。
輔導使用執行業務所得收支報告表或收入明細表
一年一度的綜合所得稅結算申報即將來臨，財政部臺北市國稅局提醒所有開業的執行業務者（如醫師、會計師、藥劑師、檢驗師、建築師、技師、律師、地政士、記帳及報稅代理業務人、補習班、幼稚園、托兒所等），不論是採用網路、二維條碼或是人工申報綜合所得稅，請務必記得申報執行業務所得，並填寫黃色訂本式「執行業務所得收支報告表」或單張之「收入明細表」併同申報。
該局表示，依據執行業務所得查核辦法第5條第2項規定，「執行業務所得者於申報個人綜合所得稅時，應檢附執行業務場所之財產目錄及收支報告表…」，往年因不少業者申報時未檢附前述表格，造成稽徵人員查核困擾，且易引起徵納雙方爭議。該局呼籲業者，如果係依帳證查核所得者，請填寫「執行業務所得收支報告表」；如屬未設帳記載，同意依財政部頒訂之年度稽徵機關核算執行業務收入及費用標準者，則請填寫「收入明細表」。
為服務廣大的執行業務及其他所得業者，該局於四月中旬前，全面寄發該兩種表格提供業者於5月申報綜合所得稅時填寫。如對表格內容上有疑問，請向該局資料科整理股或審查二科執行業務股洽詢；如未收到上述表格，亦可就近向該局所屬各分局、稽徵所服務櫃檯洽取。
（聯絡人：資料科 林審核員 電話：23113711分機：2116）
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